Expertul în urbanism Ion Ștefăniță a declarat, într-o intervenție live pe rețelele de socializare, că proiectul de revitalizare a fostului cinematograf Gaudeamus din Chișinău ar putea fi blocat din motive politice, în contextul apropierii alegerilor parlamentare din toamnă. Ștefăniță a subliniat că întreaga polemică din jurul acestui proiect nu are o bază legală solidă, ci este mai degrabă o încercare de a lovi în oponenții politici.
„Toată această polemică și discuțiile din jurul subiectului Gaudeamus au fost atent analizate în ultimele 72 de ore. Am urmărit cu atenție actorii implicați, iar concluzia mea este că ceea ce se întâmplă acum este mai degrabă o manevră politică. În contextul apropiatelor alegeri parlamentare, aceste blocaje pot fi folosite pentru a ataca investitorii și proiectele susținute de oponenți”, a spus expertul.
Ion Ștefăniță a adăugat că analiza legală a zonei și a reglementărilor urbanistice arată că inițiativa dezvoltatorului respectă în totalitate reglementările în vigoare. „Codul C3, aplicabil acestui sector, desemnează zona ca fiind una comercială, iar planul urbanistic general permite astfel de dezvoltări. Mai mult, terenul fostului cinematograf Gaudeamus nu face parte din zona de protecție a nucleului istoric al Chișinăului, așa cum a susținut Ministerul Culturii. Conform Monitorului Oficial din 2005, limita sud-vestică a nucleului istoric se află pe strada Alexei Mateevici, iar terenul în discuție este în afara acestei zone”, a explicat Ștefăniță.
În ceea ce privește declarațiile ministrului Culturii, Sergiu Prodan, care a susținut că proiectul ar afecta monumentele de for public din apropiere, expertul a precizat că distanța dintre cinematograf și monument este suficient de mare pentru a nu se încadra în zona de protecție a acestuia. „Măsurătorile făcute la fața locului arată că distanța dintre fostul cinematograf și monument este de aproximativ 30 de metri, iar acest lucru înseamnă că nu se află în zona de protecție. Argumentele Ministerului Culturii nu au o bază solidă”, a adăugat Ștefăniță.
În ciuda acestor clarificări legale, expertul a atras atenția asupra faptului că statul nu a luat măsuri pentru conservarea monumentului aflat într-o stare avansată de degradare, deși autoritățile au fost informate despre acest lucru încă din 2021. „Este paradoxal că acum Ministerul Culturii folosește aceste argumente pentru a bloca un proiect investițional, în timp ce nu au fost luate măsuri de restaurare a monumentului”, a încheiat expertul.
Ion Ștefăniță a subliniat importanța dezvoltării urbane responsabile și a investițiilor care respectă legislația, afirmând că blocarea acestora nu face decât să împiedice evoluția orașului și să perpetueze stagnarea economică.
ABONEAZĂ-TE LA CANALUL NOSTRU DE TELEGRAM SUBIECTUL ZILEI!
